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新晋民企“第四强”，邦泰的桃色绯闻与“钱途”疑云

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来源 | 凤凰网风财讯

作者 | 王婷婷W=T=T

两年前，第四强刚冲进全国房企销售榜五十强的新晋四川企业“邦泰集团”，可能更多还是民企因为“拿地猛”受到关注。

直到2025年末，邦泰邦泰集团已经在克而瑞房企操盘销售榜排名第21位，色绯权益销售榜第19位、闻钱在民营房企中排名第4位，途疑坐稳西南地产民企“新一哥”的第四强位子。

2026年1-2月，新晋邦泰更是民企进一步冲到了全国房企操盘销售榜第18位，保持民营房企第4的邦泰位置。另外邦泰去年在房企权益拿地金额榜单中处于第13位。色绯

在此过程中，闻钱关注邦泰的途疑目光，倍量级增长，第四强对它的讨论也越来越广泛。好评主要关于“黑马”脱颖而出、大本营口碑等，质疑则主要集中在高质押、房屋质量虚假宣传等。

不过这些是是非非铺面而来，邦泰似乎更在意“邦泰集团起诉员工要533万赔偿”、“邦泰OA系统惊现女员工表白已婚男领导”此类有关内部的爆料，两则消息冒头即毙。

实际上，在邦泰集团起家的“大本营”四川省乐山市，凤凰网风财讯了解到，邦泰集团是做房地产销售代理起家，涉足地产开发后，乐山市商业银行、恒丰银行乐山分行等银行机构是其主要的融资对象，发展早期在大本营信誉加身，向各种小贷机构、私募机构、商业保理公司融资还不太多。

一位不愿具名的乐山某银行高管坦言，邦泰是一家资金流很好的公司，主要是操盘过程中周转得很快。拿地后6个月左右（最多9个月）必须开盘，开盘就要清掉至少一半以上，过时卖不掉就降价。

但如果“开盘即畅销”、“扩张靠回款”等被视作邦泰集团高速扩张的发展之道，在下行的地产市场中这种“人设”不会容易崩吗？

实际上也正是由此，邦泰发展那么快“钱从哪里来”、“资金流转是否健康”……此类话题一直受到业内热议。有人认为，邦泰销售回款足够快，就不用太多融资；但也有人认为，邦泰“跑起来”和恒大碧桂园的高周转、高杠杆模式并无两样，只因不是上市公司，财务不透明，融资风险可能被隐藏起来。

快拿地、快开盘、快降价

邦泰的“狂飙”人设

2007年，罗勇、石凌涛、王智勇、何流打算从销售代理转型做开发，便把乐山公司更名为“邦泰”，后总部迁至成都市。

直到2026年已经将开发做到了全国40座城市、打造超170个项目，四川邦泰投资有限责任公司依然是罗勇(30%)、石凌涛(29%)、王智勇(24%)、何流(17%)的股权结构，无单一绝对控股方。但对外投资和关联公司134家，涵盖地产开发、物业服务、新2足球信用盘出租园林景观、营销策划，聚焦在房地产，无其它跨界。