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欧盟建筑行业 2025 报告：住宅投资下滑，基建成增长引擎

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欧洲建筑行业联合会（FIEC）发布第 68 版《2025 年统计报告》，欧盟对欧盟 22 国建筑行业进行全面分析，建筑基建指出受高利率与信贷紧缩影响，行业下滑欧盟建筑投资 2024 年下降 2.0%，报告预计 2025 年将进一步下滑 3.9%，住宅但基建领域的投资强劲表现形成对冲。报告涵盖产值、成增长引就业、擎材料价格等核心指标，欧盟为欧盟及各国政策制定提供关键参考。建筑基建

住宅建筑成为主要拖累因素，行业下滑2024 年新屋建设投资暴跌 7.7%，报告创近十年最大跌幅，住宅高利率导致购房者支付能力下降，投资同时公共补贴逐步退出加剧了市场疲软。成增长引非住宅建筑表现分化，传统办公楼投资停滞，但数据中心、物流设施等领域保持 0.2% 的微增长。与之形成鲜明对比的是，市政工程 2024 年增长 5.9%，预计 2025 年增速将达 5.4%，绿色基建与交通项目成为核心驱动力。

区域差异显著，法、德、意等西欧大国建筑活动停滞或下滑，而希腊、西班牙、罗马尼亚借助欧盟复苏基金，基建投资加速增长。报告警告，住宅翻新活动放缓可能影响欧盟气候目标的实现，呼吁各国出台针对性政策，平衡市场需求与绿色转型任务。

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