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宁波楼市二月份住宅成交数据公布

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宁波市房产市场管理中心昨日发布二月份全市住宅成交数据。宁波

受9天“超长”春节假期因素影响，楼市二月份宁波市六区无论新建商品住宅（以下简称“新房”）还是月份二手住宅（以下简称“二手房”）的成交量，都不出意料地较喜提“开门红”的住宅一月份有明显幅度下降。

首先是成交被视作“楼市风向标”的二手房市场，二月市六区共成交1982套，数据较一月环比减少近48%。公布

据房管部门数据绘制。宁波下同

市六区中，楼市除了海曙区、月份高新区和奉化区，住宅其余江北区、成交北仑区（含保税区、数据梅山和大榭，公布下同）、宁波镇海区、鄞州区（含东钱湖，下同）4地的二月二手房成交量环比降幅都在50%以上。

不过，和2021年4月宁波楼市进入深度调整期以来历年受春节因素影响的月份相比，今年二月市六区的二手房成交量虽未胜出，但也不算低——仅略低于分别成交了2360套和2220套的2025年1月和2023年1月。

新房市场方面，和去年二月一样，今年二月整个市六区新增供应量为0。

在春节假期叠加新增供应锐减双重因素影响下，上月市六区新房也只成交了440套，较一月环比减少约30%。

分区来看，市六区中，除了北仑、奉化环比仅略微减少4%和3%，其余各区降幅在30%到50%多点不等。

值得一提的是，二月份高居全市新房网签前十榜榜首的，又是江山万里的高端盘——住宅备案均价5.7万多元/平方米、最小套型250多平方米的南向一线瞰明湖的“明湖半岛”。海曙首个“四代宅”项目建发瑞云府，热度不减，拿下榜单亚军；榜单三、四名被中海包揽，分别是在去年“以旧换新”活动中很热门的悦富华里和江耀府。