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开工！广州珠江新城马场一期总投资386亿元

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　　4月8日上午，开工广州珠江新城马场项目举行开工仪式暨合作签约大会，广州标志着项目更新改造进入实质性建设的珠江新阶段。会上，新城越秀集团董事长陈强宣布，马场马场项目一期总投资达386亿元，期总将打造成集高品质居住、投资高端服务、亿元生态休闲于一体的开工人民文体新客厅和国际商都消费地。

　　现场同时举行签约仪式，希尔顿集团旗下顶奢酒店品牌华尔道夫正式落户马场项目，珠江与此前签约的新城高端商业品牌SKP共同构筑“SKP+华尔道夫”双核地标格局。

　　马场地块位于珠江新城核心位置，是期总广州核心城区内最后一块大规模连片开发的稀缺地块。今年2月25日，投资越秀集团历经243轮竞价、近9小时鏖战，以236亿元成功摘得该地块，溢价率达26.6%，刷新广州住宅楼面单价纪录。

　　摘地不到一周，3月2日项目即与北京华联SKP签署合作协议；如今距摘地仅一个多月，项目便正式开工，跑出了广州城市更新的“加速度”。

　　作为项目的核心商业引擎，广州SKP规划建设12.5万平方米商业中心，预计开业后年销售额达百亿级。据越秀集团与北京华联达成的协议，项目将采取“越秀开发+SKP运营”模式，引入超千个国际知名品牌，填补华南顶级重奢商业的空白。

　　而此次签约的华尔道夫酒店，则是该品牌首次进入广州。希尔顿集团大中华区及蒙古总裁钱进表示，此举是希尔顿奢华酒店品牌在华布局的重要一步，将为广州建设国际消费中心城市和世界级旅游目的地贡献力量。

　　资金保障方面，中国工商银行、中国建设银行等14家银行与越秀集团签署战略合作协议，为马场项目提供金融授信支持。

　　据悉，马场项目规划总用地面积38.42公顷，定位为“国际商都消费地·人民文体会客厅”，预计成熟运营后年贡献GDP约346亿元。

　　对于马场项目的建设和运营，陈强表示，一是高标准规划设计，坚持历史传承与现代时尚并重，坚持人享其行与物畅其流并举，坚持公建配套与品质人居并行；二是高水平建设实施，严控工程质量，科学统筹进度，加大技术创新，筑牢安全底线；三是高品质运营管理，营造特色消费新体验，打造产业办公新空间，塑造运营管理新模式。

南方+记者周中雨

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