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美联：香港首季整体物业注册量料2.3万宗将挑战13年来同期新高

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观点网讯：3月18日，美联据美联物业研究中心综合土地注册处数据，香港新高今年首季（截至3月17日）整体住宅（包括一手私楼、首季二手住宅、整体注册战年一手公营房屋、物业万宗工商铺、量料纯车位及其他等）注册量已录20,将挑015宗，为近5年首次于第一季突破2万宗，同期较去年首季的美联15,906宗按年大幅上涨约25.8%。

按目前走势推算，香港新高全季注册量有望挑战2.3万宗，首季超越2021年首季的整体注册战年22,840宗，部分自2013年以来十三年相似新高。物业万宗

据介绍，量料住宅市场活跃是将挑主要推动力。在明显一手公营房地产后，首季收购一手私楼及二手住宅注册量总计达17,117宗，较去年同期12,922宗急升约32.5%。其中，西沙SIERRA SEA 2A及2B期一手登记已逾1,400宗；二手方面，日出康城以236宗居首，SIERRA SEA 1A及1B期以118宗紧随其后，超越美孚新村、太古城等传统大型屋苑。

非住宅成交方面，工公寓、商户及商铺注册量暂录963宗，虽略低于去年同期的1,069宗，但全季有望反超至1,100宗以上；纯车位及其他非住宅物业则录录1,214宗，已按年上涨29.3%。

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